กู้เงินมาสร้างบ้าน ต้องทำไง ??? วันนี้มีคำตอบ

หน้าหลัก » กู้เงินสร้างบ้าน โดย databkk November 20, 2017 8:26 am

กู้เงินมาสร้างบ้าน ต้องทำไง ??? วันนี้มีคำตอบ





การสร้างบ้านเองนั้น นอกจากประเด็นของรายได้ที่ต้องยื่นให้ธนาคารประเมินแล้ว ยังมีในฝั่งของเอกสารต่างๆและการก่อสร้างอีกด้วย ที่เราจะต้องหาแบบบ้าน หาผู้รับเหมา ควบคุมการก่อสร้าง เบิกเงินมาจ่ายผู้รับเหมาจนกว่าจะเสร็จสิ้นกระบวนการ
การกู้เงินมาสร้างบ้านนั้น ธนาคารจะไม่ได้ให้เงินมาทั้งก้อน และจะไม่ออกเงินให้เราก่อนไม่ว่ากรณีใดๆ เพราะธนาคารเกรงว่าให้เงินไปแล้ว บ้านสร้างไม่เสร็จหรือไม่ได้ก่อสร้าง หลักทรัพย์จะมีมูลค่าไม่พอยอดหนี้
ดังนั้นเราจะต้องออกเงินสร้างบ้านไปเองก่อนส่วนหนึ่ง แล้วธนาคารจะจ่ายเงินตามหลังมาให้เรา เพื่อนำเงินมาหมุนต่อสำหรับการก่อสร้างในขั้นต่อๆ ไป

ดังนั้นวันนี้เรามาดูกันนะครับว่า ขั้นตอนต่างๆ จะมีอะไรบ้าง เราต้องทำอะไรบ้าง เพื่อที่จะก่อสร้างบ้านบนที่ดินของเราเองได้




เรื่องที่ดิน..




เอกสารที่ต้องเตรียม..

 





 

เมื่อเตรียมเอกสารได้พร้อมแล้ว ก็เริ่มขั้นตอนการกู้ธนาคาร

 




 

เมื่อธนาคารอนุมัติให้กู้ได้ ( ซึ่งกว่าจะผ่านใช้เวลาหลายเดือนเลยล่ะครับ ) ก็เริ่มขั้นตอนการก่อสร้าง ซึ่งการก่อสร้างขั้นเริ่มต้นนี้นั้น ต้องใช้เงินของเราเอง ฉะนั้นต้องมีเงินก้อนเตรียมไว้ด้วย

 




เมื่อเริ่มมีการก่อสร้างไปแล้ว และการก่อสร้างราบรื่นไปได้ด้วยดี ก็สามารถเริ่มผ่อนเงินงวดแรกได้เลย




สุดท้ายนี้ควรดูแลควบคุมงานก่อสร้างให้ดี เพราะจะมีผลต่อการเบิกเงินงวดถัดไปจากธนาคารได้น่ะครับ หากงานก่อสร้างมีปัญหา ก่อสร้างได้ไม่ถึงเป้าหมายที่ตั้งไว้ก็อาจมีปัญหากับเงินจากธนาคารได้ครับ




 

กดไลด์กดแชร์เป็นกำลังใจให้ทีมงานได้ค่ะ

ขอบคุณค่ะ

กู้เงินมาสร้างบ้าน ต้องทำไง ??? วันนี้มีคำตอบ


บทความ กู้เงินสร้างบ้าน

บทความเนื้อหาที่เกี่ยวข้องในหมวดนี้ กู้เงินสร้างบ้าน หรือเป็นบทความที่มีเรื่องราวต่อเนื่องกันเป็นตอนๆ